新经济观察 近年来，租房领域频现乱象，如不良中介、价格失序和违规隔断等，引发消费者争端层出。针对这些问题，多地政府已陆续出台政策，旨在整顿租房市场、加强行业管理。在此背景下，知名长租品牌自如创新推出了“增益租”模式，为房东提供更加便捷、有保障的出租方式。该模式一经推出，便赢得了广大房东的热烈响应。众多房东纷纷自发拆除了原先的违规隔断，转而选择加入自如的“增益租”行列，以期获得更稳定、更丰厚的长期回报。此举既有利于规范租房市场的运营，也有效提升了房东在房屋出租过程中的满意度和收益水平。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”无差价
自如“增益租”是一种全新的租赁模式，专为广大业主设计。该模式消除了传统租赁中的差价和空置期问题，确保业主获得保底收益和年度分成。自如“增益租”致力于为业主提供全生命周期的房屋资产管理服务，以建立合作共赢的紧密关系。通过透明化的合作方式，该模式改变了房东和业主之间单纯的租赁委托关系，使他们能够共同分享专业服务和资产管理运营所带来的房屋品质提升和收益增长。这种创新的租赁模式为业主提供了更全面、可靠的房屋资产管理解决方案，促进了租赁市场的健康发展。
与之前的省心租模式相比，增益租模式的核心在于“产品化＋管理服务的房屋资产管理”，具有三点显著不同。首先，自如与业主共同商定合理的出租价格，确保业主与租客之间不存在差价，实现了公平和透明的定价机制。
其次，在增益租模式中，业主需要承担一定的装修成本，并积极参与装修过程的重要节点验收，以确保房屋的品质和装修效果符合期望。
业主主动拆除隔断房？自如“增益租”收益有保底
最后，一旦装修完成，自如将每月向业主支付至少80％的保底收益，使业主能够获得稳定的租金收入。如果市场租金上涨，超出商定价格的部分将由自如和业主进行分成，实现了风险共担和利益共享的合作模式。
房屋是业主的珍贵财富，只有经过精心管理，其潜在价值才能得以充分展现。自如推出的“增益租”模式，让业主得以远离诸多复杂的租赁困扰，例如租户不遵守合约、非法转租改建以及设备损坏等。目前，自如针对每套房屋都提供了多达180项的专业细致服务，旨在确保房屋始终维持在最佳状态。此外，自如还建立了安全热线和租赁备案系统，对所有租赁事务进行全面监管，为整个租赁流程提供了安全保障。这些周到的措施全方位地保护了业主的利益，让租房变得轻松无忧。选择自如“增益租”，业主可以安心享受资产增长带来的收益，而无需再为租房过程中的琐碎问题烦恼。